Приоритеты инвесторов меняются, истинные ценности остаются. Недвижимость - это пожалуй самый стабильный актив.
Перспективы развития Московского региона сегодня уже определены. Это - рост территории Москвы в юго-западном направлении, активное строительство и застройка неосвоенных земель в Киевском и Калужском направлении, развитие транспортной и социально-бытовой инфраструктуры на территориях Новой Москвы. Основная задача - снизить плотность населения в старой Москве, переместив значительную часть населения на новые территории. Для этого регион Новая Москва будет активно развиваться и застраиваться.
Президент России Дмитрий Медведев дал поручение к 1 декабря 2012 года подготовить проект реконструкции Калужского шоссе. Согласно поручению президента, движение по шоссе на участке, проходящему по территории, присоединяемой к Москве, и до центра столицы должно быть бессветофорным. Безусловно, это позволит разгрузить прилегающие трассы, и что особенно важно, даст новый толчок загородному строительству и развитию инфраструктуры вблизи прохождения калужской трассы.
Немаловажным является тот факт, что одновременно с застройкой земель, которые теперь принято называть НОВАЯ МОСКВА, начнется масштабное строительство городской и коммунальной инфраструктуры, расширение дорог, строительство новых автомагистралей и вспомогательных соединительных трасс, а также масштабная реконструкция транспортной инфраструктуры. Москва движется по европейскому пути развития, когда население мегаполиса распределяется между центром города и ближайшими районами с коттеджными застройками и малоэтажными кварталами.
Поэтому покупатели элитной недвижимости сегодня выбирают между юго-западным направлением, представленным в основном Киевской и Калужской трассой, и Новорижским направлением, так называемой Новой Ригой, главной скоростной трассой северо-западного направления московской области.
Пару слов о Новорижской трассе. На сегодняшний день - это наиболее реконструированная и комфортная трасса, которая имеет хорошие современные развязки с МКАД. По Новорижскому шоссе можно без светофоров доехать до третьего транспортного кольца. Кроме транспортной доступности, Новая Рига - это чистая экология, и наличие водоемов, пригодных для отдыха с семьей.
Конечно, влияет на престиж Новорижской трассы и близость Рублево-успенского шоссе, жители которого иногда объезжают медленную рублевку по новой риге.
Исторически новорижское шоссе развивалось как престижное, современное и скоростное шоссе. Здесь еще в постсовестское время стали появляться роскошные особняки, особенно вблизи Москвы, в районах, примыкающих к Москва-реке. Сегодня Новорижское шоссе предлагает широкий выбор для покупателей элитных коттеджей и таунхаусов. Также есть предложения в поселках класса де-люкс.
На данный момент, спрос по элитным коттеджам и таунхаусам на Новорижском шоссе существенно превосходит спрос по Киевскому шоссе. Однако в ближайшее время, в связи с развитием Новой Москвы, и переездом чиновников на юго-запад, на территории "Новомосковья" ситуация кардинально изменится. Поэтому наиболее быстрорастущий сегмент на сегодня - это поселки бизнес-класса и поселки премиум-класса в Новой Москве. Представляем новый проект на рынке загородной недвижимости - Поселок таунхаусов Бремен, коттеджный поселок на берегу реки, проект бизнес-класса в 12 км от старой Москвы.
Наиболее активный спрос сегодня наблюдается на недвижимость среднего класса, предлагаемая по ценам бизнес-класса, или по цене эконом. Конечно, приобрести выгодную ликвидную недвижимость на старте продаж, по цене ниже рынка - мечта любого инвестора в недвижимость
Поселок таунхаусов Бремен интересен прежде всего местоположением. Согласитесь, таунхаусы бизнес-класса на берегу реки Незнайка, за 5 млн.руб - это звучит очень и очень заманчиво.
В дополнение к крайне привлекательной цене (32 т.р. за 1 кв.м. таунхауса бизнес-класса) поселок Бремен (BREMEN) имеет характерные черты поселков бизнес-уровня. Прежде всего - это размер поселка. В Бремене всего 143 секции таунхаусов, которые распределены свободно по территории поселка. Таунхаусы расположены на территории достаточно свободно, поэтому территория поселка будет свободно просматриваться, и из многих таунхаусов открывается красивый панорамный вид на реку.
Река Незнайка протекает непосредственно в черте поселка, создавая дополнительный комфорт для жителей Бремена. Таунхаусы с видом на реку наиболее популярны и на сегодняшний день практически полностью реализованы.
Коммуникации в поселке Бремен уже есть. Установлено уличное освещение, сделаны дороги, водопровод и канализация. Коммуникации в поселке таунхаусов Бремен центральные, подключены к городской сети.
Цена таунхаусов Бремен. Наиболее интересная цена на удалении 11-12 км от Москвы. Просторный таунхаус площадью 157 кв.м. по цене ниже 5 млн.руб! За эти деньги даже квартиру двухкомнатную не купить. Данная цена продержится до конца мая, и затем цены на таунхаусы Бремен начнут расти.